先週も民泊で、いろいろ動きがありました。

先週も民泊で、いろいろ動きがありました。

気になる記事を一つご紹介します。

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・・・の日経の記事ですが、マンション大手の大京が民泊に参入するというものです。

当然、大京なので、自社で所有するマンションの空室を活用して、

民泊をするのかと思いますよね。

しかし、違うんです。

大京は、マンションではなく、

空き家の戸建てでスタートするそうです。

約100戸買い取って、民泊用に改装し、

今春をめどに、「国家戦略特区」で民泊を認める大田区を中心に展開するそうです。

この記事、2点気になることがあります。

1点目は・・・

なぜ、大京は、マンションではなく、

戸建てで始めるのか・・気になりませんか?

既存住民から反対が出て、トラブルになるから、

マンションでの民泊は難しいと判断したようです。

実際、民泊でのトラブルの多くは、マンション。

ただ、民泊のほとんどが、マンションによるものなので、

当然と言えば当然ですが。

記事では、戸建てによる民泊が増えるとありますが・・

実際は、どうなるんでしょうね。

私も戸建てには、興味はあるのですが・・

そもそも戸建ての物件は、少ないですし、

個人でやるには、コスト的には無理かもしれませんが。

気になる2点目は・・

大手企業が民泊に、

仲介業者としてではなくホストとして参入するということです。

Airbnbのような仲介業者が増えるのは、むしろありがたいですが・・

ホストとなると完全な競合です。

当然、金銭的な面では、個人は大手に絶対にかないません。

では、どうしたら個人は大手企業に勝てるのか?

気になりますよね。

ただ、何のこだわりもなく、 物件を賃貸しているだけではダメです。

いかにして、ゲストに満足してもらえるのか、

常に意識しこだわり抜き、工夫することが重要です。

大手が真似できないとは・・いっぱいあります。

こちらのブログで、徐々に紹介していきますね。

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ところで、昨日、大阪、神戸の1泊2日旅行から帰ってきました。

USJのハリーポッターのこと、

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今回宿泊した神戸ケーニヒスクローネ ホテルについて、

次回の記事でご紹介しますね。

 

 

 

 

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