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今でも増え続ける闇民泊。

l_021 なぜ、特区民泊でもなく、簡易宿所でもなく、いわゆる闇民泊を始める方が、今でも多いのか?

そして、そういった物件を、いかにも収益シュミレーション通り来年以降も稼げるかのように、売り続ける不動産屋がいるのか?

なぜ、今から闇民泊を始めるのか、闇民泊物件を売り続けるのか。

本当に不思議です。

「不思議!なぜ闇民泊を続けられると思うのか」の続きを読む…

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簡易宿所には、戸建てが向いていると前回お話しました。

 

mansyonでは・・マンションの1室で簡易宿所を経営するのは、無理なのでしょうか?

結論から言います。

残念ですが・・
難しいです。

 

 

理由はいくつかありますが、例えば消防法上の規制です。

宿泊施設の簡易宿所には、共同住宅と 分類されるマンションと異なる消防法上の規制があります。

 

「マンションの1室で簡易宿所は無謀?」の続きを読む…

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今回も簡易宿所の話です。

現在、民泊が熱い九州のとある場所で戸建の民泊をしております。

スタートして、まだ2カ月も経っていませんが・・実は撤退を決めています。

こちらは、この物件に関するAirbnbの収入の画像です。

 

収入

決していい実績ではないのですが・・
でも立ち上げた月から、パラパラ収入があります。

やり方次第で、お宝物件になるはずでした。

でもやめます。決めました。

「将来の簡易宿所を夢見ながら、素早く撤退⁉︎」の続きを読む…

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前回の続きです。

DSC05314内見までの時間待っていると、担当の営業より電話が。

なんとその日は、Airbnbの宿泊者がいるらしく、急遽、内見が中止。

ひたすら謝る営業ですが、こちらも1時間半かけて来たわけで、納得いきませんが・・

 

残念ながら、この日の内見はできませんでした。

その場で、1週間後の土曜日に内見の再予約を。

その間に、他の方が先に契約するような事を絶対にないという条件で、渋々延期を承諾。

「内見!日曜大工レベルでも簡易宿所は許可される?」の続きを読む…

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もともと古民家に、興味があり、一時、古民家鑑定士の資格を取得しようとまで考えたこともあります。

ちなみにこの古民家鑑定士の資格は、難しい資格ではなく、協会の指定するテキストであれば、試験場に持ち込むことも可能。

きちっと勉強すれば確実に受かる試験なんです。

古民家について、満遍なく学べますし、古民家に関心のある方には、この資格、オススメですよ。

DSC05315

ということもあって、古民家好きの私は、この古〜い物件の外観に、一目惚れ。

ネット上の画像ですが、かなり気に入りました。

「民泊物件の最初の候補は簡易宿所」の続きを読む…

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