民泊新法の施行後の現状を踏まえ、 今後、民泊に、私はどう関わるか?? 現在の正直な感想です。

 

 

今回は・・

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民泊新法の施行後の現状を踏まえ、
今後、民泊に、私はどう関わるか??
現在の正直な感想です。

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というお話です。

 

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大家さんは、入居者募集を他人任せではなく、自分でも直接募集できるようになるべき!

村上悠です

■ 大家さんは、入居者を自分で直接募集できるようになること。これ絶対、必要です。

■ 徐々にご自分のHPやブログで入居者募集される大家さんが増えつつありますが、まだまだ、そうでない大家さんが、本当に多いです。。

■ どうして必要なのか・・説明していきますね。

 

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入居者募集のブログで配信すべ記事は、難しく考えないことが重要

 

今回は・・

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「入居者募集のブログで、書くべき記事、
コンテンツの内容とは?
絶対の喜ばれる記事とは?」の続きです。
私の書いた記事を、お読みください。
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というお話です。

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入居者募集のための記事について:圧倒的に集客効果がある、エッジの効いた記事とは?

 

今回は・・

入居者募集のためのブログで、発信すべき記事の内容について、

どういう点に注意し、どんな内容で書けばいいのかを考察。

 

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駐車場経営のリスク回避に不動産屋さんの協力は必須ですが・・思うようにいきませんね。

 

このブログの読者の中には、アパートやマンションの賃貸経営だけでなく、

バイクや車の駐車場を経営されている方も、かなり多いです。

 

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現在の入居者の部屋探しの方法の主流は何か?わかりますよね。。

 

入居希望者の、部屋の探し方、その方法の主流は?

 

おわかりですよね。。

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なかなか満室にならない、バイクガレージの 内見の希望の連絡が・・

 

昨日、携帯に、入居希望者から連絡がはいりました。

 

なかなか満室にならない、バイクガレージの
内見の希望の連絡。

 

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空室対策にどんな方法をとるかを考える前に、入居者がどうやって物件を探すのかを確認することが重要です。なぜか?

 

空室対策にどんな方法をとるかを考える前に、そもそも、入居者がどうやって物件を探すのかを、確認してみましょう。

 

自分で、入居先の物件を探す場合に、具体的にどうするのかを、考えてみてください。

 

以前は・・

 

不動産情報誌のフリーマガジン、有料雑誌、を確認するとか、不動産屋さんに行き、張り出された 物件紹介の図面であるとか、ストッ クされている物件情報を1枚1枚確認 するのが・・主流でした。

 

しかし、今は全く異なります。

 

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賃貸経営の空室対策において、不動産管理会社との良好な関係は必須です。どうすればいいのか?

 

何度もお話しますが・・

 

不動産会社に とって、あなたの賃貸物件は、多くの中の一つ であって、特別な思いは全くありません。

 

一方、大家さんは・・

 

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賃貸経営の空室対策に不動産会社との協力は必須なのに、うまくいかない2つの理由とは?

 

大家さんの多くは、不動産管理会社に対し、不平、不満がいっぱい。

「管理費を払っているのに対応が悪い。」

「たまには、物件の状況を見て、報告して 欲しい・・」

「全くもって、管理費に見合う仕事を していない」

「空室がでた場合、家賃を下げることしか 助言してくれない。もっと何かないのか?」

「なかなか、入居者のクレームに対応 してくれない。」

「最近、何の連絡もくれない・・」などなど。

なぜ、大家さんと不動産管理会社の見解が悪化するのか・・その原因を解明してみました。

その根本的な原因がわかれば、どうしたら、不動産管理会社との良好な関係を維持することができるのかが、わかります。

 

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各リフォーム会社の見積もりが、全てそろった後の進め方の注意点とは?

 

 

それでは・・

前回の記事の続きです。

リフォーム各社の見積もりが全て出揃った後の進め方についてお話します。

 

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リフォームの見積もりは、最低3社以上のものを比較するべき、その際の注意点とは?

リフォームの見積もりは、

最低3社以上のものを比較するべき、

その際の注意点とは?

 

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リフォームの見積もりを比較した結果にビックリ仰天!!

 

今回は、リフォームの進め方、見積もりの取り方について、お話します。

 

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