大田区の特区民泊が2泊3日に短縮されますが・・そんなにあまくはなかったです!!

今回は大田区の特区民泊の最低滞在期間についてお話しします。

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これまでは、6泊7日以上という厳しい規制がありましたが、来年3月15日をめどに緩和され、2泊3日以上へと短縮されます。

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民泊新法で参入する際に注意すべきこととは?

来年民泊新法がせこうされたら・・

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来年6月に民泊新法が施行されたら、民泊営業をお考えの方も大勢いると思います。

あるデータでは、60歳以上のシニア層のホストが増えているそうで、その3割近い方が、家計を支える収入源として民泊を行なっているそうです。

 

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民泊規制の上乗せ条例で、今後は東京で民泊ができなくなるって本当⁈

東京で民泊ができなくなる?

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記事のタイトルに「東京で民泊ができなくなる」っ本当なのか、驚かれた方もいるかと思います。

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民泊 × マンスリー × 家具家電付き賃貸
大家さんの全ての悩みを解決する!
『ハイブリッド賃貸経営』

空室問題に悩む大家さんに朗報です。

Tokyo_大田区西糀谷1-9-11 シーフォルム京急蒲田501_046多くの大家さんは、空室問題に悩んでおり、いかにして空室をなくすか、入居率を維持するかが大きな課題です。

空室対策として・・賃貸物件で人気のある設備を、リフォームし取り入れたり、

 

 

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大家さんの全ての悩みを解決する!
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超ロング80泊の予約が入りました!

特区民泊ですが・・

p3物件の管理を依頼している代行会社から、

line@で嬉しい連絡がありました。

嬉しい!!超長期の予約です。

この物件、オープンした4月始めから、

ずっと5月後半まで好調でしたが・・

今月がさえません。

もともと、5月、6月は閑散期ですが。
実は、繁忙期の7月以降に
全く予約が入らず心配しておりました。
そろそろ夏休みの予約が入り始めてもおかしくないのに・・
なぜか、全く予約が入らず、困っていました。

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不思議!なぜ闇民泊を続けられると思うのか

今でも増え続ける闇民泊。

l_021 なぜ、特区民泊でもなく、簡易宿所でもなく、いわゆる闇民泊を始める方が、今でも多いのか?

そして、そういった物件を、いかにも収益シュミレーション通り来年以降も稼げるかのように、売り続ける不動産屋がいるのか?

なぜ、今から闇民泊を始めるのか、闇民泊物件を売り続けるのか。

本当に不思議です。

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マンションの1室で簡易宿所は無謀?

簡易宿所には、戸建てが向いていると前回お話しました。

 

mansyonでは・・マンションの1室で簡易宿所を経営するのは、無理なのでしょうか?

結論から言います。

残念ですが・・
難しいです。

 

 

理由はいくつかありますが、例えば消防法上の規制です。

宿泊施設の簡易宿所には、共同住宅と 分類されるマンションと異なる消防法上の規制があります。

 

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