空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す!勝ち組賃貸経営術

こちらの、本は、すごく参考になります。

どんな物件でも、入居者に選ばれる「プレミアム物件」に変えられます。

あなたの物件の中に何か一つでも、入居者が「これは!」と

思えるような魅力があり、それが入居者のライフスタイルや

こだわり、価値観に同調しさえすれば、

入居者はあなたの物件を選んでくれるはず・・と。

空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す!勝ち組賃貸経営術

 

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音声をポッドキャストに公開します!

おはようございます!

サラリーマン大家さん.COMの村上悠です。

今後、これまでご紹介してきた音声の一部を、

ポッドキャストに公開 しようと考えております。

音声のポッドキャストへの公開ですが、 一般的には、個人で収録した

素人の音声は、掲載できないと 思われている方が多くいます。

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ネットで入居者募集した結果です!

前回の記事で、ご紹介した悲壮感あふれる動画は、
ご覧になられましたか?

あなたが、もし空室に悩まれている大家さん
であれば、この動画の意味が、
すごくわかるのでは、ないでしょうか?

まだ、ご覧になられていない方は、
ぜひ、ご確認ください。

多くの大家さんの抱える悩みを動画にして
みました。(4分19秒)
http://youtu.be/9X59sGqMl-o

何度も言いますが、
大家さんは、もっと気軽にネットを使って
入居者募集をトライされるべきです。

レバレッジの効く、こんな素晴らしい
インターネットを使わないなんて、
本当にもったいないです。

ところで・・
このメルマガをお読みの方には、
アフィリエイターの方も多いと思います。

中には、まだ、まだ、稼げていない
これから、頑張るぞ!!とお考えの
アフィリエイターさんもいるかと。

そんな初心者、初級者のアフィリエイターの
方には、わかりますよね。

大家さんが、ご自分の賃貸物件を
ネットで入居者募集した場合、
それほど、難しくないことを。

おそらく、他人の商品を広告宣伝する
アフィリエイトよりも、

アピールすべき良さが、よ~くわかっている
自分の賃貸物件を、広告宣伝することの方が
はるかに、簡単です。

ちなみに、こちらの画像は、
私の、RCマンションをネットで
入居者募集した時のものです。
↓  ↓
http://サラリーマン大家さん.com/report/GS001.pdf

私は、プロフィールの音声でも
お話しておりますが・・

賃貸物件に空室がでると、すぐに、ブログで
入居者を募集します。

すると、多くのケースでは、1週間、2週間で、
上の画像のように、
チラホラ問い合わせがきます。

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今度は動画(4分19秒)をとってみました!

前回の記事は・・

不動産ビジネスを成功させるには、 商品、賃貸物件が魅力的なものである ことが、まず大前提で、

さらに、その良さを、適切な見込み客に アピールすることが重要であることを お話しましたよね。

今のこの世の中、 多くの方に、商品の良さを伝えると誰でもまず思い描くのが、 インターネットの活用です。

レバレッジの思いっきりきく、 インターネットを活用すれば、 一個人の大家さんでも、多くの方に、 自分の物件の良さを手軽に宣伝できます。

少ない労力で、コストもかけずに 多くの人に、簡単に宣伝できるわけです。

インターネットは、 たった1人に向かって広告する作業でも、 1億人に向かってする作業も、一緒です。

本当に、素晴らしいことです。

「今度は動画(4分19秒)をとってみました!」の続きを読む…

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あなたは、ブログを書きますか?

突然ですが・・

あなたは、ブログを書きますか?

ビックリするくらい多くの大家さんが、
ブログを書きます。

特にネットビジネスを、やっているわけ
でもないのに・・

なぜ、 ブログを書くと思いますか?

実は、この夏のハワイ島旅行記を、
ブログにアップするために、日々、
作業を進めています。

なかなか・・作業は進まないのですが。

それにしても、この夕日は最高でした。
久しぶりに心底、感動!!
→ http://サラリーマン大家さん.com/?p=1111

この感動を、ブログを通じて、
みなさんと共有し、読者からコメントが
あれば嬉しくて。

「あなたは、ブログを書きますか?」の続きを読む…

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商品の良さを、見込み客に伝えることが重要です!

昨日の記事で、不動産ビジネスにとって、 アフィリエイトに代表される ネットビジネスにとって、いかに商品選定が重要であるか、 説明しました。

しかし・・ いくら商品がいいものであっても、 その良さを、見込み客に伝えられないと 全くうまくいきません。

アフィリエイトでも同じですね。

こちらの音声でもお話しましたが、

!(^^)! プロフィール音声(17分) http://古民家探し.com/voice/pod01.mp3

私の大家さんとしての最初の賃貸物件は、 自信をもって断言できます。

ロケーションといい、雰囲気といい、 物件そのものも、かなりいいです。

実は、床材も無垢で自宅よりいい 材質のものを使っており、 素足で歩くと気持ちよく、 最高です。

有名なサーフィン大会が開催される 海岸も近かったり、 マリンスポーツをやるにも、 これ以上、最適な場所はないと思います。

周りには、手つかずの大自然が まだまだ、たくさんあり、一方で、車で数分のところに、 大型スーパーや専門店も多く、 生活にも便利なんです。

また・・ お洒落なカフェやパン屋さんも 多く、何もかも最高!!

何回、最高と言いましたかね。

とにかく、いい賃貸物件です。

にもかかわらず、その良さを、 見込み客の方に伝えることができず、 最初、本当に苦労しました。

入居者募集は、不動産管理会社に、 任せるのが、一般的です。

なので、私のように、 不動産管理会社との関係が うまくいかないと、最悪です。

だって、入居者が決まらいない わけですから。

それを解決したのが、 ネットマーケティングそのものです。

次回へ続きます。

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音声は楽しいですね。

こんにちは!

サラリーマン大家さん.COMの村上悠です。

土曜お休みの方は、3連休でしたね。

天気も良く、いかがお過ごしでしたか?

突然ですが・・

これまでなかなか実行でなかった音声。

自分のプロフィールについて、音声をとって

みました。

!(^^)! プロフィール音声(17分)

http://古民家探し.com/voice/pod01.mp3

これまで、音声をとることに踏み切れなかった

のですが・・

実際、とってみると、実に簡単。

あっという間に、自分の考えていること、

思いを、まとめることができました。

今後は、いろいろなテーマで、音声を

とって、メルマガでご紹介しますね。

最後までお付き合いいただき、

誠に、ありがとうございました。

感謝ヽ(´∀`*)ノ感激

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