ダブルミスが原因でお悩み大家さんが大失敗です。

サラリーマン大家さん.COMの村上悠です。

これまで、入居者募集をネットで、行ってき たわけですが、今年、ようやく体系的にまとめ、メルマガ講座『大家さんのネット集客術 大全』として、まとめ公開しました。

http://relishplan.co.jp/ooya/

まだまだ、いろいろ補足すべきところが あり、日々、改良を加えていますが・・・

自分で言うのも、アレですが、内容には、 かなり自信があります。

多くのお悩み大家さんに、きっと役立つと思います。

先日、ネットでの入居者募集で、大失敗をし たのですが、その事例も、防止策とともに補足のPDF資料として、メルマガ講座の受講者 の皆さんに限りご紹介しようと思います。

事例としては・・

物件紹介のブログ記事の更新忘れと、入居の 申し込みメールの失念のダブルミスが原因。

まず、1つ目のミスは・・満室にもかかわら ず、2日程、空室ありの状態のままブログを 放置してしまったこと。

知ってはいたのですが、忙しくて対応しませ んでした。

そして、2つのミスが、申し込みメールの チェック漏れ。

毎日と言わないまでも、2、3日おきに、 チェックしているのですが、問合せメールも、結構な数、届くので、ついつい、チ ェック漏れ。

とある日に、入居希望者より、携帯に連絡が 入り、入居希望者: 「駐車場付きで部屋を借りたいでのすが、空 いていますか?」

私: 「すみません。2、3日前に満室になりまし た。本当に申し訳ございません。」

入居希望者: 「1ヶ月も前にメールで入院の申し込みをし ているのですが・・何とかなりませんか?」

私は・・ただただ、ひたすら謝るのみ。

しかし・・なぜ、電話で問合せができた のか?

ブログには、どこにも、携帯電話は公開して いないので、実に不思議。

仕組み上、1回目のメールでの問合せを 受け、その返信の際に、連絡先として、 携帯を教えることがあるのですが。

なぜ?

どうやら・・

この方は・・わざわざ、物件を探し回り、 そして訪問し、たまたま出会った入居者の方 から、携帯を教えてもらったそうで。

どうしても、ガレージ付の物件に入居した かったそうで、自分で動かれたそうです。

本当に申し訳ない気持ちで、いっぱいです。

自分の甘さを、ただただ・・反省するのみ。

今後は、入居者希望者の気持ちになって、 真剣に取り組もうと思います。

実は、ネットで集客する大家さんは、この失 敗を経験される可能性が高いので、 ご注意くださいね。

なぜ、こうなる理由も明確で、 その防止策はあります。

ここは極めて重要なので、メルマガ講座の方 で補足PDF資料として、ご紹介しますね。

http://relishplan.co.jp/ooya/

最後までお付き合い頂き、 ありがとうございました。

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