簡易宿所の許可取得取は、誰でも可能なのか?

簡易宿所の許可を自分で取ります!

l_021最近、簡易宿所の許可を取ってみようと、本気で考えています。

それも行政書士に頼まず、ど素人であり自分で全て行うのです。

これかなり無謀な試みだと思いますよね。

ハイ!私もそのように思います。

ただ・・

簡易宿所の要件を満たす物件が見つかれば、

手間と時間はかかるでしょうが、そんなに難しくなさそうです。

簡易宿所は、旅館業法、消防法、建築基準法といった法令に関係しています。

わかりますよね。

簡易宿所の許可を得るには、それら関係法令を所管している部署と、

事前相談も含め何度もやり取りすることになります。

基本的には、あれこれ細かく修正の指示をされるはずなので、

一つ一つ対応し、問題をクリアするだけのことですが・・

言うのは簡単ですが、実際に動くのは、かなり面倒な感じです。

本業のあるサラリーマンがやるには、結構つらいかもしれません。

かなり本気モードなのですが・・

残念なことに、肝心の物件が見つかりません。

スタートラインにすら立てません。

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Airbnbで民泊する成功物件の選定基準 (その3)〜人気スポットにある物件

東京都内で民泊を始めるのに、どこがいいのか?

Airbnbで民泊する成功物件の選定基準 (その2)で、

東京であれば、「新宿、渋谷、浅草、六本木周辺」がいいとご紹介しました。

しかし・・いろいろ調べていくと、どうやら六本木はイマイチのようです。

 

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民泊と消防法の関係について解説します。〜簡易宿所営業の要件(2)

前回の記事で、旅行業法と建築基準法の要件について説明しました。

まだ読まれていない方は、まず、こちらの記事を。

今回は、民泊と消防法の関係についてです。

ここも民泊をされる方にとっては、極めて重要なことです。

まず明確に言えることは、民泊だからという理由で、

消防法上の規制が緩和されることはありません。

そもそも人命に関係することですからね。

特別扱いはありません。

民泊もホテル・旅館と同じ消防設備基準で扱われます。

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本当に民泊は解禁されるのでしょうか?そんなに簡単ではないようです。〜簡易宿所営業の要件(1)

前回の記事で、事実上民泊が解禁されると書きましたが・・

本当にそうなんでしょうか?

いろいろ調べていくと、そんなに簡単ではないことが判明しました。

今回は、民泊参入への難しさ注意点について、徹底的に解説します。

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民泊が来月4月1日に、事実上の解禁!

いよいよ、民泊が来月4月1日に、事実上の解禁ですね。

面白くなってきましたね。

既に何度か記事でご紹介していますが・・

民泊は、旅館業法で定める「簡易宿所」として位置づける方針で、
簡易宿所の要件の床面積を以下の通り緩和します。

現在、旅館業法(簡易宿所)では、
客室の延床面積が33㎡以上となっているのを、
収容定員が10人未満の場合は、3.3×収容定員㎡以上へと改正されます。

参考までに、以下の資料をご紹介します。

政令改正方針案

「旅館業法施行令の一部を改正する政令案」及び「旅館業法施行規則の一部を改正する省令案」に関するご意見の募集について

 

添付の改正案を読まれましたか?

ここで気付かれた方がいるのでは?

そうなんです。

フロントを設置しなくてもOKという事が、明確になったんです。

仮にフロントの設置が義務となると、ほとんどの民泊は、
その要件をクリアできないでしょうから、
あなたも気になっていたのでは。

フロントは不要と、その点がクリアになり、本当によかったです。

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民泊面積「1人1坪」 厚労省、4月に基準緩和と記事に。

またまた、民泊に動きが・・

今朝の日経新聞に、民泊の記事が掲載されていました。

1220160211 001厚労省が、「民泊」を、簡易宿所として許可する際の面積基準を緩和するとの記事。

簡易宿所は、現在は、延べ床客室面積が33㎡以上ないと許可されません。

それを、定員が10名未満なら、1人あたり3.3㎡に定員数をかけた

面積以上あれば、許可するというものです。

例えば、定員を4名とするのであれば、3.3×4=13.2㎡は、最低必要ということです。

これなら、ワンルームマンションでも民泊に参入できるとことです。

記事によれば、旅館業法の政令を改正し、4月から施行するとあります。

いよいよ、民泊が本格的にスタートです。

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Airbnbで民泊する成功物件の選定基準 (その2)〜物件の立地条件

当然ですが、物件の選定は、Airbnbで民泊するのに、

極めて重要な成功ポイントです。

外国人観光客に選ばれる物件を選ぶ必要があります。

既に、「Airbnbで民泊する成功物件の選定基準  (その1)」で、

物件の立地条件についてお話しましたが、補足です。

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ズバリ!外国人観光客は、都市部に滞在される方がダントツ多いです。

特に、東京、大阪に集中しています。

交通の便がよくて、いろいろなお店や施設があって、飽きないですよね。

日本の文化に触れたい方なので、やはり都市部でしょうね。

東京であれば、新宿、渋谷、浅草、六本木周辺で、

大阪であれば、大阪駅周辺や梅田でしょうか。

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